外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

目の前が住宅地のため、日当たりが良好です。

重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 安心感のあるオートロック付マンションです。

平成17年2月築。総戸数40戸のマンションです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

エレベーター

屋根付き駐輪場:月額使用料無償

平面:13台、機械式:15台 月額使用料10000円~14000円 令和7年2月9日現在

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

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※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

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※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

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本八幡駅(JR 総武本線)###910m###徒歩12分。

本八幡駅(都営地下鉄 新宿線)###1100m###徒歩14分。

ニッケコルトンプラザ###370m###徒歩5分。

市川市中央図書館###400m###徒歩5分。

市川市立第六中学校###810m###徒歩11分。

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

レクセルガーデン本八幡

5,980万円

  • 82.0m²
  • 2階/6階建て
  • 2005年02月(築20年)
  • 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 MAP
  • JR中央・総武線「本八幡」駅まで 徒歩12分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

約82平米の3LDK/南西向き・三方角部屋のため、陽当たり・通風良好です!

~おすすめポイント~
◆総武線「本八幡」駅まで徒歩12分・都営新宿線始発駅「本八幡」駅まで徒歩14分
複数路線利用可能のマンションです。

◆三方角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です!

◆82.00平米の3LDKのお部屋。全居室6帖以上の広さがございます!

◆大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

◆不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

◆浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

◆バルコニーへのドア付のキッチン。料理中にも出入りしやすいですね。換気がしやすいのもポイントです!

~周辺環境~
◆ニッケコルトンプラザ 約370m

◆セブンイレブン南八幡店 約400m

◆MEGAドン・キホーテ本八幡店 約770m

◆ダイエー市川大和田店・イオンフードスタイル 約790m

◆市川市立中央図書館 約400m

◆市川市立大和田小学校 約850m

◆市川市立第六中学校 約810m

◆市川市市役所 第二庁舎 約280m

所在地と周辺環境

所在地千葉県市川市南八幡1丁目21-20
学区

物件詳細

物件名レクセルガーデン本八幡
所在地千葉県市川市南八幡1丁目21-20
交通JR中央・総武線「本八幡」駅まで 徒歩12分
都営新宿線「本八幡」駅まで 徒歩14分
京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩18分
物件価格5,980万円
管理費13,330円
修繕積立金30,260円
その他使用料駐車場代: 10,000〜14,000円 令和7年2月
現況の間取り3LDK
専有面積82.0m²
バルコニー面積19.34m²
築年月(築年数)2005年02月(築20年)
所在階/階数2階/6階建て
総戸数40戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・総戸数40戸/他管理事務室1戸
・ペット飼育可/細則有、詳細は担当へ
・駐車場空有10000~14000円/月
・バイク置場空有1000円/月
・駐輪場空有 無償
令和7年2月9日現在
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2025年2月10日
情報更新日2025年3月17日
物件ID12881
物件お問合せ番号30202502002

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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