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- リノベる済物件
クレスト見晴坂
7,690万円
間取り
物件のポイント
閑静な住宅街・新宿区「中落合」。機能的な設備を整えたリノベ済み物件
【物件の特徴】
■収納力のある間取り
■2部屋にウォークインクローゼット
■トランクリームあり
■日当たり良好
■フラット35適合物件
■住宅ローン減税適合物件
■アフターサービス保証付
【周辺環境】
・マルエツ プチ 中落合一丁目店 50m
・セブンイレブン 新宿中井駅前店 280m
・どらっぐぱぱす 下落合店 450m
・中落合第二保育園 450m
・新宿区立落合第一小学校 500m
・新宿区立落合中学校 1100m
・中落合公園 90m
・聖母病院 700m
2024年12月完成内装リノベーション済み物件
【リノベーション内容】
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目7-3 |
|---|
| 学区 | 落合第一小学校／落合中学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | クレスト見晴坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目7-3 |
| 交通 | 西武新宿線「中井」駅まで 徒歩5分 都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩5分 東京メトロ東西線「落合」駅まで 徒歩11分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 7,690万円 |
|---|---|
| 管理費 | 17,840円 |
| 修繕積立金 | 13,130円 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料：月額1,000円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 65.35m² |
| バルコニー面積 | 9.06m² |
| 築年月（築年数） | 1996年08月（築28年） |
| 所在階/階数 | 3階/5階建て |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 駐車場：月額30,000円、2台目以降20,000円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年12月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2025年2月10日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月10日 |
| 物件ID | 12887 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
