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南阿佐谷ハイツ
4,290万円
間取り
物件のポイント
3駅2路線使用可能。安心の新耐震適合物件
【物件の特徴】
■南阿佐ヶ谷駅・阿佐ヶ谷駅・荻窪駅の3駅利用の好立地
■日当たり良好な4階物件
■サービスルーム、ウオークインクローゼット付で収納豊富
■犬・猫2匹まで飼育可
■防犯カメラ・玄関人感センサー設置で防犯対策万全
■新耐震適合物件
■アフターサービス保証付
■2021年3月大規模修繕工事実施済み
【周辺情報】
・ローソン 阿佐谷青梅街道店 160m
・ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 230m
・まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 350m
・成宗公園 200m
・杉並区役所 700m
・杉並区立中央図書館 300m
2024年11月新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
◆給湯器交換◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換◆洗面台交換
◆トイレ交換◆全室クロス張替
◆全フローリング張替◆全建具交換
◆CF張替◆下足入れ交換◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南3-11-3 |
|---|
| 学区 | 杉並第七小学校／阿佐ヶ谷中学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 南阿佐谷ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南3-11-3 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩9分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩10分 JR中央・総武線「荻窪」駅まで 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩10分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
| 物件価格 | 4,290万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,440円 |
| 修繕積立金 | 16,280円 |
| その他使用料 | 組合費：月額210円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 51.3m² |
| バルコニー面積 | 5.42m² |
| 築年月（築年数） | 1974年05月（築50年） |
| 所在階/階数 | 4階/13階建て |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 駐車場：月額20,000円～25,000円 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年11月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2025年2月15日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月27日 |
| 物件ID | 12909 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
