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ライオンズガーデンお花茶屋
3,680万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
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◇２７．７４㎡の専用庭付（月額８３０円）
◇南東向き・陽当たり良好・角部屋
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■マンションについて
○平成１０年２月築 ～新耐震基準マンション～
○不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付
○ＴＶモニター付オートロックシステム
○長期修繕計画書有（２０５０年迄）
■お部屋について
○カウンター付の対面式システムキッチン
○床下収納庫有（キッチン）
○二重床・二重天井構造
○【１４１６】サイズの浴室
■共用部修繕履歴
○インターホン改修工事（２０１９年７月）
■ライフインフォメーション
○コープ葛飾白鳥店まで・・・・・・約３６０ｍ（徒歩５分）
○ライフ葛飾白鳥店まで・・・・・・約３５０m（徒歩５分）
○ローソン白鳥四丁目店まで・・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
○白鳥東なかよし児童遊園まで・・・約７０ｍ（徒歩１分）
○葛飾区立白鳥小学校まで・・・・・約３７０ｍ（徒歩５分）
○葛飾区立大道中学校まで・・・・・約１０８０ｍ（徒歩１４分）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥４丁目7-5 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデンお花茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥４丁目7-5 |
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」駅まで 徒歩11分 京成押上線「青砥」駅まで 徒歩18分 |
| 物件価格 | 3,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 6,990円 |
| その他使用料 | 専用庭使用料: 830円/ |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.3m² |
| バルコニー面積 | 2.0m² |
| 築年月（築年数） | 1998年02月（築27年） |
| 所在階/階数 | 1階/8階建て |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※専用庭使用料 月額830円
※自転車置き場 空き有 年額500～1500円（令和7年2月現在） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2025年2月16日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年3月15日 |
| 物件ID | 12922 |
| 物件お問合せ番号 | 61202502001 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
