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ヒルズ久が原壱番館

8,580万円

間取り

【物件の特徴】
■9階部分・南向きで眺望良好
■各部屋にクローゼット、マルチスペース内にはシステム収納あり
■ペット飼育可
■宅配ボックスなど設備面の充実
■防犯万全（オートロック・モニタ付オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ）
■夜間警備員常駐
■緑豊かな環境

【周辺情報】
■ローソン千鳥一丁目店 430m
■セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店 500m
■サミットストア大田千鳥町店 610m
■わかば歯科クリニック 460m
■千鳥町駅前郵便局 450m
■三井住友銀行千鳥町出張所 580m
■ちどりいこい公園 230m
■千鳥町駅 530m

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替／建具・玄関収納等新規交換／洗面化粧台新規交換／
洗浄便座付きトイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／
給湯器新規交換（追いだき機能付）／システムキッチン新規交換／
食器洗い乾燥機新規設置／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置

所在地	東京都大田区久が原5‐27‐1

学区

物件名	ヒルズ久が原壱番館
所在地	東京都大田区久が原5‐27‐1
交通	東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩12分東急池上線「池上」駅まで徒歩13分都営浅草線「西馬込」駅までバス7分「池上警察署」下車徒歩3分
駅利便性	2沿線以上利用可始発駅

物件価格	8,580万円
管理費	12,900円
修繕積立金	20,226円
その他使用料	修繕積立金変更予定／有（毎年10月に全戸平均1,000円増額）大規模修繕の予定／検討中（時期等詳細未定）

現況の間取り	3LDK
専有面積	83.53m²
バルコニー面積	12.4m²
築年月（築年数）	1998年11月（築26年）
所在階/階数	9階/15階建て
総戸数	447戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
その他	駐車場：月額23,000円駐輪場：1台目：無償、2台目以降：月額500円※3月に年額6,000円バイク置場：月額1,000円ペット：成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等、1住戸につき2匹までトランクルーム：月額2,000円～7,920円※要抽選

現況	空室
引渡し可能年月	相談

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。