- 中古マンション
- 新着
- リノベる前物件
アルス音羽
3,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～都心の利便、心落ち着くプライベート空間～
◇リノベーション履歴有（2019年11月施工）◇
■２路線３駅利用可能な立地。
お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
・有楽町線「護国寺」駅まで徒歩４分
・有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩８分
・丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩１３分
■総戸数１３３戸の大規模マンション。安心の新耐震基準です。
■外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■料理がしやすいシステムキッチン。楽しくお料理できるキッチンです。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■玄関横には収納力のあるシューズインクローゼット付です。
LIFE INFORMATION
・文京音羽郵便局まで約50m
・ローソン文京音羽一丁目店まで約70m
・ファミリーマート音羽一丁目店まで約120m
・スーパーマーケット リコス音羽1丁目まで約330m
リフォーム・リノベーションの内容
リノベーション履歴有 （２０１９年１１月施工）
◆キッチン交換 ◆トイレ交換（温水洗浄便座付）
◆洗面台交換 ◆ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)
◆建具交換 ◆クロス張替 ◆フローリング張替 ◆給湯器交換（追焚付）
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目15-12 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | アルス音羽 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目15-12 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 6,340円 |
| 修繕積立金 | 6,740円 |
| 現況の間取り | 1R |
|---|---|
| 専有面積 | 36.99m² |
| バルコニー面積 | 1.92m² |
| 築年月（築年数） | 1985年09月（築39年） |
| 所在階/階数 | 2階/14階建て |
| 総戸数 | 133戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※バルコニー面積は実測面積です。
※総戸数の内訳／住戸数126戸、店舗7戸 ※ＢＳ・ＣＳはＣＡＴＶ経由で視聴可能／要個別契約 ※駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2019年11月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2025年3月3日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年3月12日 |
| 物件ID | 13013 |
| 物件お問合せ番号 | 09202502010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
