- 中古マンション
- リノベる前物件
ラヴィドール川口
4,280万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◇12階部分のお部屋です。東・西・北の３方角部屋となっており、各方位にルーフバルコニーやサービスバルコニーが有ります！
◇陽当たり、眺望、風通し良好なお部屋です。それぞれの方位に眺望を遮る建物が無く、開放感の有るお部屋です！
◇約17.4帖の広々としたリビングは、2つのルーフバルコニーと接しており、より広さを感じられます。お部屋数が欲しい方は別途リフォーム工事を実施することで３LDKとしてもご利用頂けます（要費用別途）。
◇各所にクローゼットや収納が有る便利な間取りです。
◇平成18年8月築、外観タイル貼りのマンションです。
◇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
◇2021年に大規模修繕工事実施済です。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ラヴィドール川口 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
| 交通 | JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩14分 |
| 物件価格 | 4,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 13,100円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 500〜5,000円 （令和６年８月現在）
バルコニー使用料: 200円/ インターネット(定額料金額): 1,155円/ CATV(定額料金額): 110円/ |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 79.25m² |
| バルコニー面積 | 9.57m² |
| 築年月（築年数） | 2006年08月（築18年） |
| 所在階/階数 | 12階/13階建て |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 《その他諸経費》
■ルーフバルコニー使用料：200円／月 ■インターネット使用料：1155円／月 ■ＣＡＴＶ施設利用料：110円／月 《空き状況》令和６年８月現在 ■駐輪場（空有）：無償 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年1月9日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 7814 |
| 物件お問合せ番号 | 20202212023 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
