南向きで陽当り良好のお部屋です！目の前に建物もなく眺望も良いお部屋です！！

家族が集うLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

様々な使い方ができる和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

バルコニーに面している洋室南向きの為明るいお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

大きな収納が付いているお部屋。収納上手な生活を送れそうですね。

収納の多いキッチン。より効率的にお料理できそうですね。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

一日の疲れを癒すユニットバスでおくつろぎください。

トイレ温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。

玄関には段差がない為、荷物が多い日でも安心です。

開放的なパノラマ眺望。

バルコニー

リビング

和室

洋室

耐震基準適合証明可能物件です（別途費用がかかります）。2019年12月大規模修繕工事実施済み。スロープがいくつかありバリアフリー設備も良好です。

広々としたきちんと整理されているエントランス。

エレベーターは2基あります。

エンブレム。住まう方、訪れる方を上品に迎えます。

バイク置き場空き有／月額300円～1000円（令和6年10月現在）

サミットストア鳩ヶ谷駅前店###870m###徒歩１１分

コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店###800m###徒歩１０分

辻永堀公園###20m###徒歩1分

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

鳩ヶ谷スカイハイツ

1,550万円

72.0m²
6階/10階建て
1981年05月（築43年）
埼玉県川口市辻606-2 MAP
埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	埼玉県川口市辻606-2

学区

物件詳細

物件名	鳩ヶ谷スカイハイツ
所在地	埼玉県川口市辻606-2
交通	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス14分「南鳩ヶ谷７丁目」下車徒歩7分

物件価格	1,550万円
管理費	9,945円
修繕積立金	14,616円

現況の間取り	3LDK
専有面積	72.0m²
バルコニー面積	8.4m²
築年月（築年数）	1981年05月（築43年）
所在階/階数	6階/10階建て
総戸数	179戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	可
その他	●総戸数：179戸（内訳：住戸177戸、管理人室1戸、集会室1戸）駐輪場空き有／1住戸1台無償。2台目以降は月額100円～200円（令和6年10月現在）バイク置き場空き有／月額300円～1,000円（令和6年10月現在）

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2024年4月20日
情報更新日	2024年11月23日
物件ID	11090
物件お問合せ番号	20202404003

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介