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グランベルジュ東向島
5,690万円
間取り
物件のポイント
PRポイント
◆グランベルジュ東向島
◇希少な100㎡超
◆現況空き家で直ぐにご見学いただけます
◇家族みんなが集まっても圧迫感のない約26.1帖のLDK
◆ペット飼育可能（但し、管理規約による制限あり）
◇リラックスタイムを叶えるゆったりとしたバスルーム
◆2つのウォークインクローゼットがあり、たくさんの荷物もスッキリ片づく
◇防犯効果の高いカメラ付きオートロック
◆南西向きの広々としたバルコニーは洗濯物も気持ち良く乾きそう
◇匂いが広がりにくいコンロ前に壁を配置した対面キッチン
◆ランドリールームには可動棚もありリネン収納に便利
メンテナンス・リフォーム情報
2014年3月 共用部鉄部塗装工事・住宅用消火器交換
2017年3月 ＬＥＤ設置工事
2018年6月 自動ドア設備工事・機械式駐車場部品工事
2020年3月 大規模修繕工事
2021年9月 機械式駐車場部品交換工事・機械式駐車場鉄部塗装工事
2023年5月 インターネット光配線用配管設置工事実施
2023年6月 宅配ボックス交換実施
2023年8月 インターホン設備更新工事
生活環境
《医療機関》
すみだ共立診療所 距離：約20m(徒歩1分)
鈴木こどもクリニック 距離：約110m(徒歩2分)
《幼稚園・保育園》
区立すみだ保育園 距離：約250m(徒歩4分)
《小学校》
区立八広小学校 距離：約450m(徒歩6分)
《中学校》
区立吾嬬第二中学校 距離：約1200m(徒歩15分)
《公園》
すずかけ児童遊園 距離：約230m(徒歩3分)
《スーパー》
グルメシティ東向島店 距離：約300m(徒歩4分)
《ドラッグストア》
ユニバーサルドラッグストア鐘ヶ淵店 距離：約440m(徒歩6分)
《ショッピングセンター》
ユニクロ東向島店 距離：約530m(徒歩7分)
《図書館》
区立墨田児童会館 距離：約450m(徒歩6分)
担当者からのメッセージ
全35世帯の小規模マンションでありながら4LDK+2WICというゆったりとした間取りが魅力です。
2路線3駅利用可能な交通の便がいい立地ながら、穏やかな住環境につき小さなお子様やおじいちゃんおばあちゃんとも安心して暮らせそう。
ペットは3匹まで飼育可能です。ペットも大切な家族の一員として一緒に新生活を始められます。
周辺にはスーパー・コンビニ・薬局などが10分圏内にあり毎日のお買い物も楽ちんです。
実際に現地をご覧いただくと暮らしのイメージも膨らみます。お気軽にお問い合わせください。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都墨田区墨田3-43 |
|---|
| 学区 | 区立八広小学校 距離：約450m(徒歩6分)
区立吾嬬第二中学校 距離：約1200m(徒歩15分) |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グランベルジュ東向島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田3-43 |
| 交通 | 東武伊勢崎線「東向島」駅まで 徒歩8分 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで 徒歩6分 京成押上線「八広」駅まで 徒歩7分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 5,690万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,850円 |
| 修繕積立金 | 24,900円 |
| 現況の間取り | 4SLDK (4LDK＋2WIC) |
|---|---|
| 専有面積 | 106.42m² |
| バルコニー面積 | 17.68m² |
| 築年月（築年数） | 2009年02月（築15年） |
| 所在階/階数 | 2階/11階建て |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 特徴：緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ペット可 / 対面キッチン / リビングダイニング20畳以上 / ウォークインクローゼット / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 駐輪場 / 平面駐車場 / バイク置場
施工:西松建設株式会社 バイク置き場有り、使用料:2,000円/月 町会費:300円/月 ペット飼育可能（体長100センチ程度かつ体重10キロ程度の犬・猫・小動物及び小鳥・魚等の合計が3匹以内） 駐車場:空き無し |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 商業地域/準工業地域 |
| 情報登録日 | 2024年5月19日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月4日 |
| 物件ID | 11221 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
