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- リノベる前物件
クレアホームズ蓮根
4,380万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■10階から望む、開放的なパノラマ眺望！
■南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。
■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい都営三田線「蓮根」駅まで徒歩5分！
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。
（※犬および猫合わせて１住戸当たり２匹飼育可能※飼育細則有）
■住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
■長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■駐車場（空有）月額：1,000円～5,000円(令和6年6月現在)
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目31-15 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | クレアホームズ蓮根 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目31-15 |
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅まで 徒歩5分 |
| 物件価格 | 4,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 24,000円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 1,000〜5,000円 （令和6年6月現在） |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.0m² |
| バルコニー面積 | 10.8m² |
| 築年月（築年数） | 2004年03月（築20年） |
| 所在階/階数 | 10階/11階建て |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※テレビ環境：BS-CS用アンテナ等視聴設備、CATV設備（J-COM）
※インターネット環境：NTT Bフレッツ ※総戸数39戸（内訳：住戸38戸・管理室１戸） ≪空き状況≫（令和6年6月現在） ・駐輪場（空有）：屋内使用料200円／月、屋外使用料150円／月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年6月1日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年8月27日 |
| 物件ID | 11300 |
| 物件お問合せ番号 | 07202405010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
- 0120-958-285
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
