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コスモグランプレイス
4,990万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【オークラヤ住宅】お勧め物件!
~ペット飼育可(細則有)の物件です~
「70.76平米」×「南向きワイドバルコニー12.20平米」につき、陽当り良好
■東京スカイツリーを望む眺望(※気象状況によってその限りではございません。また将来にわたって保証するものではありません)
■2004年7月築 総戸数172戸(住戸数170戸 管理室1戸 集会室1戸)で、管理体制良好な物件です。
■天井高最大:2.65m 開放感があり、明るい室内です。
■ガーデニングも楽しめる最大奥行約2.0m(壁芯)の南向きのバルコニー
■戸建感覚を演出:玄関門扉付ポーチ約6.1㎡付
■室内豊富なWIC×2か所/洋室約6.1帖・サービスルーム(納戸)約5.3帖に設置
■室内:安心×快適なフルフラット設計(廊下から各居室及びキッチンや洗面室浴室へ続く床は可能な限り段差を解消、つまづきによる転倒防止を防ぎます)
■浴室サイズ1418 浴室換気乾燥機・追焚き機能付
■快適に住まう充実の設備
・三面鏡付き洗面化粧台
・LDK床暖房
・玄関:プッシュプル錠×ダブルロック×ディンプルキー
・玄関折上げ天井の間接照明採用
・床コンクリートスラブ厚:約200mm 戸境壁厚:約190mm×発泡ウレタン約25mm(一部戸境壁厚:約160mm)
■東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩4分
■京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩12分
■都営バス「中居堀」バス停まで徒歩3分
・東京メトロ「押上」駅までバス9分
・JR線他「上野」駅前 バス27分
■墨田区のすみだスポーツ健康センターのとなりにある「新平井橋公園」まで約570m
・グラウンドのように広い敷地(約4,000㎡)の開放感あふれる公園。
■墨田区立第四吾嬬小学校 まで約380m
お子様を育てるには良い環境に立地しております。
■テレビ視聴設備
・BS・CS設置済 CATV対応済
■インターネット設備
①ヒカリライフ・ネット(E-PC/LAN 配線方式/最大1Gbps)
②KDDI/auひかりマンションタイプ
③NTT/Bフレッツ
④ソニーネットワークコミュニケーションズ/NURO光forマンション
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | コスモグランプレイス |
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所在地 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
交通 | 東武亀戸線「小村井」駅まで 徒歩4分 京成押上線「京成曳舟」駅まで 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「押上〈スカイツリー前〉」駅まで バス9分 「中居堀」下車 徒歩3分 |
物件価格 | 4,990万円 |
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管理費 | 11,910円 |
修繕積立金 | 15,700円 |
現況の間取り | 2SLDK |
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専有面積 | 70.76m² |
バルコニー面積 | 12.2m² |
築年月(築年数) | 2004年07月(築20年) |
所在階/階数 | 5階/14階建て |
総戸数 | 172戸 |
主要採光面 | 南 |
駐車場 | なし |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 可 |
その他 | ※総戸数172戸(住戸数170戸 管理室1戸 集会室1戸)
※町会費:300円/月 ※駐輪場空き有:1200円~2400円/年 ※バイク置き場空き有:3600円~12000円/年 (令和6年7月現在) (詳細につきましては、担当者にお問い合わせください。) |
建物構造 | その他 |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2024年7月26日 |
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情報更新日 | 2024年8月27日 |
物件ID | 11649 |
物件お問合せ番号 | 05202407006 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
- 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10F
- 0120-958-225
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態:専任媒介