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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

メゾンドール代々木

5,499万円

  • 60.7m²
  • 6階/8階建て
  • 1971年03月(築53年)
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44‐9 MAP
  • JR山手線「代々木」駅まで 徒歩4分

間取り

物件のポイント

駅徒歩3分!通勤・通学に大変便利な立地

■複数駅複数路線利用可能
■JR山手線「代々木」駅までは徒歩4分
■南・西・北向き!三方角部屋、陽当り・通風良好
■北側からは新宿の夜景を見渡す事が出来ます
■長期修繕計画書有り

2024年5月15日新規内装リノベーション済み

【リフォーム内容】
■壁・天井クロス
■フローリング
■建具
■洗面・トイレフロアタイル
■食洗機付システムキッチン(タッチレス浄水器付水栓)
■追焚き付ユニットバス(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台
■トイレ等

旧法地上権のメリット

・地権者の承諾がなくても土地の地上権を譲渡・転貸することができます
・売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用がかかりません
・土地の所得税、移転登記費用がかからないので、初期費用が抑えられます
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため毎年税金を払う必要がありません

所在地と周辺環境

所在地東京都渋谷区代々木1丁目44‐9
学区

物件詳細

物件名メゾンドール代々木
所在地東京都渋谷区代々木1丁目44‐9
交通JR山手線「代々木」駅まで 徒歩4分
都営大江戸線「代々木」駅まで 徒歩4分
小田急線「南新宿」駅まで 徒歩3分
駅利便性2沿線以上利用可
物件価格5,499万円
管理費15,720円
修繕積立金9,075円
その他使用料地代:8,655円/月
現況の間取り2LDK
専有面積60.7m²
バルコニー面積6.58m²
築年月(築年数)1971年03月(築53年)
所在階/階数6階/8階建て
総戸数35戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他

土地権利/旧法地上権(~2029年12月25日まで)

駐車場:35,000円~/月

建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利借地権のみ
リフォーム履歴2024年05月
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2024年9月3日
情報更新日2024年11月5日
物件ID11864

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社*
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第 9581号
  • 取引形態:媒介

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