2018年3月築・総戸数317戸の大規模レジンデンス!始発駅の埼玉高速鉄道「浦和美園駅」まで徒歩9分 撮影日:2024-10-27

ファミリーで使いやすい【3LDK+2WIC】部屋の隅まで使えるつくりで、家具の配置もしやすいです。

LDK/約14.6帖 南東向きで窓からたっぷりの日差しが注ぎます。

LDK/約14.6帖 柔らかなカラーのフローリングが空間をより広く感じさせます。

キッチンからはリビングの様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

隣接する洋室の開き戸を開ければ、より開放感のある空間に。

リビング・ダイニング部分にはTES温水式床暖房付き!足元から暖かく過ごせます。

LDK/約0.6帖納戸 パントリーとしてや、高さのある荷物の置き場としてなど、多目的に使えます。

LDK/収納 中を隠せる目隠し扉付きで、リビング空間を生活感を出すことなくすっきりと見せてくれます。

リビングに隣接する約5帖の洋室。レールが上吊りされたフラットフロアでセカンドリビングとしての利用も◎

洋室約5.0帖/収納 奥行きがあるので、かさばる寝具や季節モノなど多彩な収納が可能です。

お子様にも目が行き届くカウンターキッチン。ワイドな造りで、調理のレイアウトを選びません。

ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きでお料理の後片付けもラクラク◎

ご家族で並んで立っても余裕のあるキッチンスペース。家族みんなで楽しめるお料理の時間を演出します。

収納力が豊富な洗面カウンター。洗面化粧台下にはヘルスメーターが収まるスペースがあります。

3面鏡を配した、清潔感のある洗面カウンター。ボウル部分は継ぎ目のないつくりでお手入れもしやすいです。

浴室乾燥機付き・追炊き付きのフルオートバス。ゆったりと日々の疲れを癒せそう。

脱衣場/収納 かさばるタオル類やシャンプーなどの洗剤・コスメなどの収納にも便利な収納スペース。

暖房機能付きの節水型トイレ。上部にはペーパーやお清掃グッズなども備えられる収納があります。

何かと重宝しそうな廊下収納。ニッチ部分にはお気に入りの小物などを飾ってオリジナルの空間を楽しめます。

洋室/北西側約5.0帖 柱が目立たず隅まで使えるので家具のレイアウトもしやすいです。

北西側約5.0帖洋室/収納 可動式の収納棚・ハンガーパイプが備えられています。

洋室/北東側約6.0帖 柱が目立たず隅まで使えるので家具のレイアウトもしやすいです。

北東側約6.0帖洋室/収納 約1帖分のウォークインクローゼットが備えられています。

光沢のあるホワイトのタイルが美しく光る玄関。来る人を優雅に出迎えます。

散らかりがちなシューズもたくさん入る容量豊富な収納があり、すっきりと片付いた玄関を叶えられます。

1階の特権でもある開放的な専用庭。お好みの机やベンチなどを置いて、家族の憩いの空間として楽しめそう。

広々空間でお子様やペットの遊び場としても重宝しそう。スロップシンク付きで、遊び終わりのお片付けも◎

天気の良い日には、周囲の木々の間から注ぐ木漏れ日がゆったりと心地の良い時間を演出してくれそうです。

マンション内は緑豊かな植栽に囲まれ、四季折々の景色を楽しめます。

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    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ウエリス浦和美園ノーステラスウェリス浦和美園ノーステラス

4,280万円

  • 70.08m²
  • 1階/15階建て
  • 2018年03月(築6年)
  • 埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3 MAP
  • 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅まで 徒歩9分

間取り

物件のポイント

PRポイント

■2018年3月築・総戸数317戸の大規模レジンデンス
■都内へのアクセス良好×緑豊かな街並み
 埼玉高速鉄道「浦和美園駅」まで徒歩9分!始発駅利用で通勤通学もゆったり快適に◎
■南東向き住戸で陽当たり良好!
■1階住戸の特権 緑豊かな専用庭付き
 お子様を遊ばせたり、ご家族団らんに一役買いそうです♪
■充実の共用施設
 ラウンジ、コンシェルジュサービス、コミュニティルーム、キッズルームなど
■メインエントランス・メールボックス・ごみ置き場が対象住戸近くで便利
 プライバシーが保たれながらもまるで戸建に住んでいるかのような落ち着いた生活が送れそう
■充実の周辺環境
 イオンスタイルをはじめ、徒歩10分以内にスーパーマーケットやショッピングセンターがあります!
■床暖房(LDK)・ディスポーザー・浴室乾燥機搭載
■ペット飼育可能(細則による制限有)
■24時間ゴミ出し可能
■不在時に便利な宅配ロッカー

生活環境

スーパー
イオンスタイル美園3丁目店  距離:約250m(徒歩4分)

その他
ヤマダ電機テックランド浦和美園店  距離:約370m(徒歩5分)

コンビニ
ファミリーマート浦和美園駅前店  距離:約580m(徒歩8分)

公園
浦和美園4丁目公園  距離:約750m(徒歩10分)

幼稚園・保育園
きらり遊愛保育園  距離:約410m(徒歩6分)

郵便局
浦和美園駅前郵便局  距離:約530m(徒歩7分)

小学校
市立美園北小学校  距離:約850m(徒歩11分)

中学校
市立美園中学校  距離:約2200m(徒歩28分)

医療機関
ゆうすずこどもクリニック  距離:約300m(徒歩4分)

ショッピングセンター
ウニクス浦和美園駅店  距離:約550m(徒歩7分) マツモトキヨシ、ヤオコー等

所在地と周辺環境

所在地埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3
学区市立美園北小学校  距離:約850m(徒歩11分)
市立美園中学校  距離:約2200m(徒歩28分)

物件詳細

物件名ウェリス浦和美園ノーステラス
所在地埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3
交通埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅まで 徒歩9分
駅利便性始発駅
物件価格4,280万円
管理費11,210円
修繕積立金10,020円
現況の間取り3LDK (3LDK+2WIC)
専有面積70.08m²
バルコニー面積12.3m²
築年月(築年数)2018年03月(築6年)
所在階/階数1階/15階建て
総戸数317戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
24時間ゴミ出し可
セキュリティオートロック
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
その他緑豊かな住宅地 / 陽当り良好 / 大型タウン内 / 階下に住戸なし / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベーター / オートロック / ペット可 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン / スロップシンク / 独立型キッチン / ディスポーザー / 専用庭 / ワイドバルコニー / ウォークインクローゼット / 駐輪場 / バイク置場
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
備考事業主:NTT都市開発川口土木建築工業
施工:川口土木建築工業株式会社
専用庭有り、面積:17.5㎡使用料:520円/月
駐車場使用料:4,500~8,500円/月 (空有)
バイク置き場有り、使用料:1,000円/月
コミュニティ形成費:400円/月
テレビ共視聴設備利用料:550円/月
インターネット利用料:1,870円/月
プロバイダ利用料:550円/月
組合費:50円/月
情報登録日2024年11月4日
情報更新日2024年11月4日
物件ID11994

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • セキスイハイム不動産株式会社
  • 免許番号:国土交通大臣(9)第3490号
  • 取引形態:専任媒介

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