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レーベンハイム戸田公園スペイシャス
3,580万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■マンションについて
○平成16年2月築のマンションです
○駐車場設置率１００％
〇防犯面にも配慮されたオートロックマンション エントランスには防犯カメラもあります
〇嬉しいペット飼育可能物件です(飼育細則有)
○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付
〇バルコニー側は部屋の隅まで有効に使えるアウトフレーム工法
■お部屋について
○3階部分南向き、陽当り・通風良好なお部屋です。
〇３LDKですが扉を設置すれば４LDKとしてご利用いただけます。
※別途内装費用がかかります。
○各居室に収納あり！お部屋をすっきりと使えます。
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
○浴室はゆったり1418サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
〇約19帖の広いLDKがお部屋の中心。ご家族そろった時間が過ごせそうですね。
〇洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行２ｍのゆったりとしたバルコニー！
○効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線が短くなります。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目6-25 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | レーベンハイム戸田公園スペイシャス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目6-25 |
| 交通 | JR埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩15分 |
| 物件価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 管理費 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 24,070円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 2,500〜2,500円 ※2024年9月現在 1台空きあり |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.9m² |
| バルコニー面積 | 16.0m² |
| 築年月（築年数） | 2004年02月（築20年） |
| 所在階/階数 | 3階/8階建て |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ●総戸数76戸（内訳：住戸75戸、管理人室1戸） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 12225 |
| 物件お問合せ番号 | 20202409003 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
