重厚感のある2006年築・外壁タイル貼りのマンションです。

床暖房のついた約17帖のリビングダイニングです。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

システムキッチンは御影石トップでお手入れがしやすいです。使いやすいワイドシンクを採用。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

廊下の腰高部分に下地補強をしてモールディングを配し、天井部分にも加工を加えております。

洋室(7.0帖)ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

お子様の部屋や書斎としても利用可能な洋室です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

1㎝のモザイクタイルを備えた三面鏡の洗面台。リネンBOXもありますので、日用品をストックしやすいですね。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ!お掃除もしやすそうですね。

広めの土間と収納力のあるシューズボックスのある玄関です。

廊下部分は清潔感と耐久性のあるモールディングを腰高部分で採用しています。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン!収納スペースも豊富です。※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。

作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

大きめのシンクで作業効率も上がりそうです。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪ ※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。

緑が映える堂々としたエントランス

マンションプレート

ゆとりのある空間で出迎えてくれます

共有部分

陽光の差し込むロビー

植栽計画のある中庭庭園

駐車場 ※空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

奥行約4mのアプローチテラス

6.3m×6.3mのテラスは多目的に使用できる空間です ※月額1350円

多目的に利用可能なスペースです。 ※月額1350円

ガーデニングやお子様のプールなどにも利用可能な広々としたスペースです。 ※月額1350円

安心感のあるモニター付きインターホン。

暖か床暖房設備付き

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウス上北沢スクエアテラス

8,200万円

  • 72.65m²
  • 1階/5階建て
  • 2006年06月(築18年)
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目9-35 MAP
  • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む邸宅~
~四季折々の光と風と緑を艶やかに映しながら歳月を重ねるごとに深まりゆく真価が息づいています~

~おすすめポイント~
○所有者こだわりの造作
◆洋室・廊下部分に耐久性・清潔感に優れたモールディングを採用
◆リビングの一部及びキッチンの床にフランス製のタイルを使用
◆リビングに大型クローゼットを新設
◆システムキッチン(食洗器浄水一体型水栓付き)・ガスコンロ交換<2023.2月>
◆キッチン・カウンター・洗面所をLED照明へ交換<2023.2月>
◆洗面所のポップアップ式排水金具交換<2021.11月>
◆玄関の人感センサースイッチ交換<2019.9月>
◆給湯器交換<2018.5月>

○開放感と独立性の双方を愉しむ広々としたダブルテラス
○ペット飼育可(1住戸2頭まで。細則あり)
○キッチンの天板や造付の食器棚は御影石を採用。
○全戸にディスポーザーを標準装備

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区下高井戸5丁目9-35
学区

物件詳細

物件名パークハウス上北沢スクエアテラス
所在地東京都杉並区下高井戸5丁目9-35
交通京王線「上北沢」駅まで 徒歩8分
京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩18分
物件価格8,200万円
管理費12,510円
修繕積立金10,900円
その他使用料駐車場代: 16,000〜23,000円
現況の間取り2LDK
専有面積72.65m²
バルコニー面積-m²
築年月(築年数)2006年06月(築18年)
所在階/階数1階/5階建て
総戸数82戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※テラス使用料:1350円/月
※アプローチテラス面積:28.02㎡ (使用料無償)
※総戸数:住戸:81戸、その他に管理人室1戸
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2024年11月23日
情報更新日2025年2月5日
物件ID12358
物件お問合せ番号40202411012

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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