全棟総戸数610戸／棟総戸数134戸の緑豊かなビッグコミュニティー

船橋市立法典小学校###960m###徒歩12分

バルコニーからの眺望　南向きの為、陽当・眺望良好です！

バルコニーからの眺望②

陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

室内画像はリフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用が掛かります。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

廊下

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

管理の良さが伺えるロビーがあります。

管理室棟

馬込沢駅(東武野田線)###1830m###徒歩23分

業務スーパー藤原店###130m###徒歩2分

ベルク船橋藤原店###640m###徒歩8分。

ローソン船橋藤原店###130m###徒歩2分

ファミリーマート船橋藤原四丁目店###180m###徒歩3分

クリエイトエス・ディー船橋藤原店###460m###徒歩6分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

エステシティ船橋五番館

1,980万円

85.06m²
4階/15階建て
2005年01月（築19年）
千葉県船橋市藤原６丁目26-5 MAP
JR武蔵野線「船橋法典」駅までバス13分「藤原六丁目」下車徒歩1分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目26-5

学区

物件詳細

物件名	エステシティ船橋五番館
所在地	千葉県船橋市藤原６丁目26-5
交通	JR武蔵野線「船橋法典」駅までバス13分「藤原六丁目」下車徒歩1分東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩23分

物件価格	1,980万円
管理費	8,200円
修繕積立金	14,640円
その他使用料	駐車場代: 6,000〜12,000円令和6年11月

現況の間取り	3LDK
専有面積	85.06m²
バルコニー面積	10.5m²
築年月（築年数）	2005年01月（築19年）
所在階/階数	4階/15階建て
総戸数	134戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	・5番館は134戸（5棟全体610戸）・管理費月額8200円の内訳：全体管理費月額3900円、棟別管理費月額4300円・CC維持費400円/月・自治会費3000円/年・所有者以外で賃貸などの第三者入居の場合、水道保証金3万円が必要・ペット飼育可能/細則有、詳細は担当へ・駐車場空有6000～12000円/月・バイク置場空有800～1000円/月・駐輪場空有無償令和6年11月2日現在

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2024年11月14日
情報更新日	2024年11月23日
物件ID	12245
物件お問合せ番号	30202410017

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介