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グラン・ブルー高輪アドニスA棟
24,390万円
間取り
物件のポイント
瀟洒な外観が目を引く上質な低層レジデンス
【物件の特徴】
■田中工藝製システムキッチン採用
■トランクルーム専用使用権付（無償）
■約1.6帖のサービスルームあり
■修繕積立金総額：133,388,018円（2022年12月末現在）
＜修繕履歴＞
■2023年6月…共用部空調機更新工事
■2016年8月…大規模修繕工事
新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
■給湯器新規交換（追焚式）
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン3基新規設置
■床暖房マット新規設置（LDK）等
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都港区高輪4-15-15 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グラン・ブルー高輪アドニスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪4-15-15 |
| 交通 | JR山手線「品川」駅まで 徒歩11分 JR山手線「五反田」駅まで 徒歩12分 都営浅草線「高輪台」駅まで 徒歩12分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
| 物件価格 | 24,390万円 |
|---|---|
| 管理費 | 25,200円 |
| 修繕積立金 | 45,000円 |
| その他使用料 | CATV：月額965円 |
| 現況の間取り | 2LDK ( 2LDK+S) |
|---|---|
| 専有面積 | 93.78m² |
| バルコニー面積 | 14.8m² |
| 築年月（築年数） | 2005年03月（築19年） |
| 所在階/階数 | 3階/3階建て |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 駐車場：月額37,000円～40,000円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年12月17日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年1月14日 |
| 物件ID | 12553 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 壁付けキッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
