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藤和千駄木コープ
7,580万円
間取り
物件のポイント
人気の立地、文京区千駄木3丁目。2面採光で暮らしやすい2LDK
【物件の特徴】
■南西角部屋・8階部分、陽当たり・眺望良好
■専有面積54m²、使い勝手の良い2LDK
■修繕積立金総額：101,109,380円（2023年3月現在）
＜修繕履歴＞
■2020年9月…消防設備改修工事
■2016年…エレベーターリニューアル工事
新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■給湯管新規交換（専有部)
■建具・玄関収納等新規交換
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■TOTO製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
■給湯器新規交換（追焚式）等
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区千駄木3-24-10 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 藤和千駄木コープ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千駄木3-24-10 |
| 交通 | JR山手線「西日暮里」駅まで 徒歩7分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで 徒歩6分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 7,580万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 13,700円 |
| その他使用料 | ※3月、9月は管理費の徴収なし |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 54.58m² |
| バルコニー面積 | 8.47m² |
| 築年月（築年数） | 1986年02月（築39年） |
| 所在階/階数 | 8階/10階建て |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 駐輪場：1住戸1台・無償 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年12月17日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年12月17日 |
| 物件ID | 12554 |
リノベる済物件のこだわり
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
