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パラスト幡ヶ谷
4,499万円
間取り
物件のポイント
◆管理体制良好◆平成27年 大規模修繕工事実施済◆南東角部屋
【物件の特徴】
・ペット飼育可(犬、猫2匹迄可能・細則有)
・長期修繕計画有
・「幡ヶ谷」駅、「笹塚」駅より徒歩6分
・甲州街道から1本中に入っており静かな住環境
・平成27年6月室内フルリノベーション済み ※当社施工ではございません
・『幡ヶ谷商店街』至近
・アフターサービス保証付
・フラット35利用可
・R1適合物件
・修繕履歴有
平成25年 屋上防水工事
平成26年 給水管更生工事、玄関ドア、窓サッシ交換工事
平成27年 外壁バルコニー防水、外壁鉄部塗装工事
令和3年 共有照明LED交換工事 等
新規リノベーション物件
【リノベーション内容】
~平成27年5月22日完了~
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓
■フローリング
■建具・玄関収納、収納棚
■フロアタイル
■スイッチ・コンセント
~令和6年10月12日完了~
■キッチン水栓、ガスコンロ
■浴室水栓
■洗面水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■壁・天井クロス
■エアコン(2基)
■照明器具一部
■レースカーテン
■ハウスクリーニング
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26‐3 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | パラスト幡ヶ谷 |
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所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26‐3 |
交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩6分 京王線「笹塚」駅まで 徒歩6分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件価格 | 4,499万円 |
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管理費 | 11,000円 |
修繕積立金 | 15,000円 |
現況の間取り | 2LDK (2LDK+Closet+SIC) |
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専有面積 | 50.05m² |
バルコニー面積 | 4.51m² |
築年月(築年数) | 1971年11月(築53年) |
所在階/階数 | 3階/7階建て |
総戸数 | 31戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり |
セキュリティ | |
ペット相談 | 可 |
その他 | 駐車場:月額20,000円 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2024年10月 |
管理員 | 委託(常駐) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
情報登録日 | 2025年1月15日 |
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情報更新日 | 2025年1月15日 |
物件ID | 12715 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- シューズインクローゼット
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(2)第 9581号
- 取引形態:媒介