リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。

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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

藤和八丁堀コープⅡ

6,880万円

  • 65.74m²
  • 5階/8階建て
  • 1980年03月(築45年)
  • 東京都中央区湊1丁目9番2 MAP
  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで 徒歩6分

間取り

物件のポイント

新規リノベーション完成(2025年2月末)

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分のおすすめの一室をリノベーションしました。

特徴

― マンション ―
● 南向き角部屋につき日当たり通風良好
● 2023年3月大規模修繕工事実施済み!

― エリア ―
● 京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
● 5路線5駅利用可能で通勤通学に便利!
● 近隣にコンビニや飲食店が多数あり、生活の利便性◎
● 複数の広い公園や小学校が近くにあり、子育て環境も良好です

― お部屋 ―
● たっぷり収納可能なWICを完備!
● 全室がバルコニーに面した明るい室内
● リノベる。で人気の高い《CASUAL》の内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定)

人気の《CASUAL》テイストを採用

本物件は、リノベるで人気の《CASUAL》テイスト。
シンプルな空間に、黒でメリハリを加えました。さり気ないアクセントが効いたお部屋です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。

リビングダイニング

リビングダイニングは、隣り合うキッチンも合わせると、約13.1帖。
隣接する洋室との壁に室内窓を設けているため、室内のアクセントとなるだけでなく、空間がゆるやかに繋がり、圧迫感のない開放的な空間になっています。
また、家族の様子も程よく感じることもできます。

また、壁にはグレーのアクセントクロスと間接照明を採用し、お持ちの家具とも調和しやすく、落ち着きのある空間を演出しています。

キッチン

リビングダイニングを広々と使えるよう、独立型キッチンを採用しました。調理の煙や臭いが部屋中に広がりづらいのもポイントです。

キッチンとリビングは一直線で繋がっているため、行き来がしやすい動線になっており、食事などを運ぶときもスムーズです。

個室・サービスルーム

約6.7帖の個室を2部屋ご用意。
両部屋ともバルコニー側に面しているため日当たりが良く、ベッドやデスクなどもゆとりを持って配置できる広さです。

1部屋には室内窓+アクセントクロス、もう1部屋には可動棚を設けるなど、それぞれに工夫を凝らしています。
高さを自由に変えられる可動式棚は、収納はもちろん、インテリアスペースとして使うなど、用途に応じてレイアウトを変更することができるのも嬉しいポイントです。

WIC

リビングの一角に広々としたWICを設けており、整理がしやすく、使いたいものをスムーズに取り出せるのが魅力です。収納スペースに余裕があるため、季節ごとの衣替えも簡単に行え、常にすっきりとした空間を保つことができますね。

玄関/廊下洗面

玄関を入るとすぐのホールに洗面台があるため、帰宅後の導線の中でスムーズに手を洗うことができます。
家の中に汚れを持ち込むのを防ぎ、衛生的にも配慮された設計です。

エリアの魅力

「八丁堀」駅は都心の中心部に近い位置にもかかわらず、古き良き下町情緒も感じる独特の雰囲気が魅力です。亀島川や隅田川などの水辺に囲まれ緑も豊かですが、銀座や日比谷なども徒歩圏内でショッピングやグルメも気軽に楽しむことができます。一方で、小さな商店街もあり飲食店も充実していて利便性も高いエリアです。

ー LIFE INFORMATION ー
セブン-イレブン 中央区湊1丁目店 徒歩3分 (230m)
中央湊郵便局 徒歩4分(290m)
(財)聖路加国際病院 徒歩13分(900m)
中央区立中央幼稚園 徒歩3分(240m)
中央区立中央小学校 徒歩4分(270m)
中央区立明正小学校 徒歩6分(450m)

見学ご予約受付中


■開催日
毎週 土曜日・日曜日・祝日(火.水.第一木を除く)

■開催時間
10:00~17:00

■当日スケジュール
マンションエントランス前集合

物件見学(約30分)

ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)など


※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。

※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。

スタッフ注目物件

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リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件をご見学いただけます。
皆さまからのお問合せお待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地東京都中央区湊1丁目9番2
学区中央区立中央小学校
中央区立明正小学校

物件詳細

物件名藤和八丁堀コープⅡ
所在地東京都中央区湊1丁目9番2
交通東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで 徒歩6分
JR京葉線「八丁堀」駅まで 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで 徒歩10分
駅利便性2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格6,880万円
管理費15,720円
修繕積立金12,210円
現況の間取り2LDK (2LDK+WIC)
専有面積65.74m²
バルコニー面積8.15m²
築年月(築年数)1980年03月(築45年)
所在階/階数5階/8階建て
総戸数34戸
主要採光面南西
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
セキュリティ防犯カメラ
ペット相談不可
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明なし
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(巡回)
現況空室
引渡し可能年月即時
備考新規リノベーション実施(2025年2月末完工)・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 
・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換
情報登録日2025年2月17日
情報更新日2025年3月11日
物件ID12927

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 壁紙

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • 室内窓

キッチンまわり

  • 独立型キッチン

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
  • 取引形態:売主

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