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コープ野村南浦和61コープ野村南浦和６１
4,850万円
間取り
物件のポイント
セキスイハイム×リノべる。コラボのフルリノベーション物件
【物件の特徴】
◆南浦和駅まで徒歩5分、最上階・三方角部屋・南西向きのお部屋
◆新耐震基準◆ZEHオリエンテッド取得した高気密高断熱マンション
◆住宅ローン控除の対象限度額が2,000万円から4,000万円に、
期間が10年から13年にが拡大されます
◆交換設備10年保証
◆R１住宅
【周辺情報】
◆コモディイイダ南浦和東口店 ：約170m(徒歩3分)
◆マルエツ南浦和東口店 ：約220m(徒歩3分)
◆スギドラック南浦和東口店 距離：約250m(徒歩4分)
◆ファミリーマート南浦和三丁目店 ：約50m(徒歩1分)
2024年11月新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
■キッチン交換（食洗器、浄水器付）
■浴室交換（浴室乾燥暖房機付）
■トイレ交換（温水洗浄便座付、タンクレス）
■床フローリング上貼（突板）
■建具交換■クロス、フロアタイル貼替■玄関収納交換
■照明器具交換（一部居室は配線のみ）
■分電盤交換・エアコン1台新設（省エネ型）
■スイッチコンセント交換■内窓断熱サッシ新設
■断熱材充填（天井・壁）■ガス給湯器交換
■TVモニター付インターホン■スマートキー
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
|---|
| 学区 | 大谷場小学校／大谷場中学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | コープ野村南浦和６１ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
| 交通 | JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩5分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩5分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 4,850万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 17,340円 |
| その他使用料 | 防犯カメラリース料:月額300円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.46m² |
| バルコニー面積 | 8.37m² |
| 築年月（築年数） | 1986年09月（築38年） |
| 所在階/階数 | 10階/10階建て |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年11月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2025年2月20日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月20日 |
| 物件ID | 12958 |
リノベる済物件のこだわり
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
